Remates judiciales: el Banco Ciudad y la AABE subastan propiedades en CABA y el interior

Durante julio y agosto, el Banco Ciudad y la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) llevarán a cabo una serie de subastas públicas de inmuebles. Las propiedades, con precios base que oscilan entre los US$26.220 y los US$6.994.237, se encuentran distribuidas en diversos barrios de la Ciudad de Buenos Aires y en provincias como Córdoba y Buenos Aires.

Estas subastas representan una oportunidad tanto para inversores como para particulares que buscan adquirir bienes raíces a través de un mecanismo transparente y regulado. Los interesados deben cumplir con requisitos de inscripción y garantía, y tener en cuenta que, si bien los precios se expresan en dólares, el pago se realiza en pesos a la cotización del dólar BCRA.

Las ofertas de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE)

La AABE pondrá a remate un conjunto variado de propiedades, incluyendo terrenos baldíos, oficinas y grandes extensiones de tierra con potencial de desarrollo.

Inmuebles en CABA

• Villa Crespo: El 13 de agosto a las 14, se subastará un inmueble baldío de 1155,72 m², con frente sobre Avenida Córdoba y Avenida Juan B. Justo. Cuenta con edificaciones en estado de abandono y un precio base de US$4.332.155. El cierre de inscripción es el 5 de agosto al mediodía.
• Villa Urquiza: El 21 de julio a las 14, un terreno baldío de 210 m² en Teniente General Eustaquio Frías 247/249, con una Cámara de Transformación de Edesur. Precio inicial: US$306.007.
• San Nicolás: El 30 de julio a las 14, una oficina de 84 m² en el sexto piso, con un espacio para aire acondicionado central y una baulera. Precio base: US$113.074. La inscripción cierra el 22 de julio a las 12.
• Retiro: El 8 de julio a las 14, un inmueble de cinco niveles en Juncal Nº 847/51, con una superficie cubierta aproximada de 1638,48 m². El precio base es US$1.592.142, y la inscripción cerró el 30 de junio al mediodía.

Propiedades en el interior del país

• Córdoba capital: El 15 de julio a las 14, un terreno de 18.500 m² con una casona antigua, pileta y construcciones menores. El precio base es US$1.267.297,29. La inscripción cierra el 6 de julio a las 12.
• Campana, provincia de Buenos Aires: El 8 de julio a las 14, un terreno no urbanizado de 667.383,74 m² en zona rural, con frente al Río Paraná de las Palmas. Precio base: US$6.994.237. La inscripción cerró el 29 de junio a las 12.00.
• La Plata, provincia de Buenos Aires: El 23 de julio a las 14, un inmueble rectangular de 1200 m² en Calle 39 S/N entre Diagonales 29 y 30. Precio base: US$189.311,59. El cierre de inscripción es el 15 de julio a las 12.00.

Las subastas del Banco Ciudad

El Banco Ciudad presenta una oferta diversa que incluye departamentos, lotes y terrenos con construcciones en distintos estados, con precios base que van desde los US$26.220,10 hasta los US$1.679.000.

Opciones en la Ciudad de Buenos Aires

• Villa Ortúzar: El 31 de julio a las 11, un lote de 969,03 m² en Donado, esquina La Pampa, con un precio base de US$808.972,50. Requiere un depósito en garantía de US$24.269,17.
• San Telmo: El 17 de julio, un departamento de un ambiente de 22,14 m² en Defensa 956. Precio base: US$26.220,10, con un depósito en garantía de US$786,60.
• Villa Luro: El 17 de julio a las 13, un departamento de dos ambientes al contrafrente de 43,62 m² en Manzoni 131/33. Precio base: US$47.734,04, y depósito de US$1432,02.
• Villa Santa Rita: El 17 de julio a las 11.30, un terreno de 174,40 m² con construcción a demoler en Tokio 2050. Precio base: US$98.773,20, con un depósito de US$2963,19.
• La Boca: El 31 de julio a las 11, un departamento de dos ambientes de 41,61 m² en Tomás Liberti 1182/1200. Precio base: US$36.850, y depósito de US$1105,50.
• Constitución: El 17 de julio, un PH de dos ambientes con azotea, de 62,82 m² totales en Brasil 3255. Precio base: US$39.530, y depósito de US$1185,90.
• Paternal: El 7 de julio a las 11, un terreno urbano con estructura de hormigón para edificio comercial de oficinas en Avenida Teniente General Donato Álvarez 2181. Superficie total de 199,23 m². Precio base: US$350.000, con depósito de US$10.500.
• Villa Soldati: El 11 de agosto a las 12, un lote de 1784 m² con construcción sin valor en Troxler 3245. Precio base: US$379.381,44, y depósito de US$37.938,14. Para visitar, coordinar con el Dr. Fernando Cid al 114072-2312.

Propiedad en provincia de Buenos Aires

• Bahía Blanca: El 5 de agosto, una unidad funcional en el séptimo piso de 11 de abril 250, con palier privado, living comedor, balcón, cocina, dos dormitorios y suite principal, además de cochera. Precio base: US$162.370, con depósito de US$4871,10. La exhibición presencial será el 27 y 28 de julio, con inscripción previa a [email protected].

Cómo participar en las subastas del Banco Ciudad

Los interesados en participar de las subastas del Banco Ciudad deben seguir un procedimiento específico:

• Inscripción: Registrarse en el portal del Banco Ciudad y constituir un domicilio electrónico.
• Garantía: Constituir una garantía de oferta equivalente al 10% del valor base del lote, hasta 48 horas hábiles antes de la subasta.
• Requisito de edad: Ser mayor de edad.
• Impuestos: En caso de ser adjudicatario, se deberá tributar el 21% de IVA sobre la comisión de venta.

Aunque los precios se expresan en dólares, los pagos se efectúan en pesos al tipo de cambio del dólar BCRA.