Reforma inmobiliaria: el Gobierno impulsa la desregulación y eliminación de matrículas
El Gobierno nacional se prepara para enviar al Congreso un proyecto de ley que busca desregular el mercado inmobiliario, con la meta de eliminar la obligatoriedad de la matrícula para los corredores y simplificar las operaciones de compraventa de propiedades. La iniciativa, que podría ingresar al parlamento en los próximos días, apunta a reducir los costos asociados a estas transacciones y a fomentar una mayor competencia en el sector.
Desde la perspectiva oficial, el esquema actual que rige la actividad inmobiliaria contribuye a encarecer las operaciones para compradores y vendedores, además de limitar la entrada de nuevos actores al mercado. La eliminación de la matrícula profesional, uno de los ejes centrales de la propuesta, se presenta como una medida para flexibilizar la intermediación en la compra y venta de inmuebles.
El impacto en la profesión
La propuesta gubernamental genera expectativas y debate entre los profesionales del sector. Actualmente, la intervención de corredores inmobiliarios matriculados es una práctica extendida. Fuentes del propio sector señalan que en el 98% de los casos de compraventa de propiedades en Argentina se registra la participación de un profesional con matrícula habilitante. Esta cifra subraya la centralidad de la figura del corredor en el mercado actual y anticipa el impacto que una desregulación de esta magnitud podría tener en su rol y en la dinámica de las transacciones.
La discusión sobre la desregulación y la eliminación de la matrícula profesional en el ámbito inmobiliario no es nueva, pero la inminente presentación de este proyecto la vuelve a poner en el centro de la agenda. Sus defensores argumentan que la medida podría transparentar el mercado y bajar los precios finales, mientras que sus críticos, especialmente desde los colegios profesionales, advierten sobre posibles riesgos para la seguridad jurídica y la profesionalización del servicio.
