Remates de propiedades: el Banco Ciudad y la AABE subastan inmuebles desde US$26.220 en CABA y provincias
Durante julio, y con proyecciones para agosto, el Banco Ciudad y la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) llevarán a cabo una serie de subastas públicas de inmuebles. Las propiedades, que incluyen lotes, departamentos y oficinas, se encuentran ubicadas en diversos puntos de la Ciudad de Buenos Aires y en provincias del país, con precios base que van desde los US$26.220 hasta los US$6.994.237.
Esta ronda de remates ofrece una oportunidad para inversores y particulares interesados en adquirir bienes con distintos fines, desde desarrollos comerciales hasta viviendas. Los interesados deben cumplir con requisitos de inscripción y garantías, según las condiciones específicas de cada subasta.
Subastas de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE)
La AABE pondrá a disposición una variada cartera de inmuebles, destacándose por su ubicación estratégica y el potencial de desarrollo.
Villa Crespo: baldío con potencial
El 13 de agosto a las 14 horas, se subastará un inmueble baldío en Villa Crespo, con frente sobre las avenidas Córdoba y Juan B. Justo. La propiedad, de 1155,72 m², cuenta con edificaciones en estado de abandono y se ubica en una zona residencial y comercial, cercana a Palermo y Chacarita. Su precio base es de US$4.332.155 y el cierre de inscripción es el 5 de agosto al mediodía.
Villa Urquiza: terreno con instalación eléctrica
El 21 de julio a las 14 horas, un terreno baldío de 210 m² en Teniente General Eustaquio Frías 247/249, Villa Urquiza, saldrá a remate. La particularidad de este lote es que alberga una Cámara de Transformación (CT) N° 80.096, operada por Edesur SA. El precio inicial es de US$306.007.
San Nicolás: oficina con baulera
Una oficina de 84 m², ubicada en el sexto piso en el barrio de San Nicolás, se subastará el 30 de julio a las 14 horas. Incluye un espacio para aire acondicionado central y una baulera en el tercer subsuelo. El precio base es de US$113.074, con tiempo para anotarse hasta el 22 de julio a las 12 horas.
Retiro: edificio de cinco niveles
El 8 de julio a las 14 horas, se rematará un inmueble de cinco niveles en Juncal Nº 847/51, Retiro. Con una superficie de terreno de 499,67 m² y una superficie cubierta total de 1638,48 m², esta propiedad se divide en subsuelo, planta baja, primer, segundo y tercer piso, además de una terraza. El precio base es de US$1.592.142 y el cierre de inscripción fue el 30 de junio al mediodía.
Córdoba capital: terreno con valor histórico
En Córdoba capital, el 15 de julio a las 14 horas, se subastará un terreno de 18.500 m² con un precio base de US$1.267.297,29. El inmueble incluye una gran superficie ajardinada, una casona antigua de valor histórico municipal, pileta y un antiguo tanque de agua. Parte del terreno está ocupado por vías públicas. El plazo para inscribirse es hasta el 6 de julio a las 12 horas.
Campana, Buenos Aires: extenso terreno rural
El 8 de julio a las 14 horas, se subastará un extenso terreno no urbanizado de 667.383,74 m² en Campana, provincia de Buenos Aires. Ubicado en una zona rural con abundante vegetación nativa y frente al Río Paraná de las Palmas, este baldío tiene un precio base de US$6.994.237. El cierre de inscripción fue el 29 de junio a las 12 horas.
La Plata, Buenos Aires: lote rectangular
En La Plata, el 23 de julio a las 14 horas, se rematará un inmueble de 1200 m² en Calle 39 S/N entre las diagonales 29 y 30. Conformado por dos parcelas, este terreno rectangular con muro perimetral y sin construcciones interiores tiene un precio base de US$189.311,59. El cierre de inscripción es el 15 de julio a las 12 horas.
Subastas del Banco Ciudad
El Banco Ciudad también ofrece una amplia gama de propiedades, con precios que oscilan entre los US$26.220,10 y los US$1.679.000. Los interesados deben inscribirse en la plataforma del Banco Ciudad hasta 48 horas hábiles antes del remate y realizar una transferencia en concepto de caución.
Villa Ortúzar: lote con gran superficie
Un lote de 969,03 m² en la calle Donado, esquina La Pampa, Villa Ortúzar, se subastará el 31 de julio a las 11 horas. Su precio base es de US$808.972,50, con un depósito en garantía de US$24.269,17.
San Telmo: departamento de un ambiente
El 17 de julio, saldrá a remate un departamento de un ambiente en Defensa 956, San Telmo. Con una superficie total de 22,14 m², su precio base es de US$26.220,10 y el depósito en garantía es de US$786,60.
Villa Luro: departamento de dos ambientes con balcón
Un departamento de dos ambientes en séptimo piso al contrafrente, ubicado en Manzoni 131/33, Villa Luro, se subastará el 17 de julio a las 13 horas. Con 43,62 m² totales (37,56 m² cubiertos y 6,06 m² de balcón), tiene un precio base de US$47.734,04 y un depósito de US$1432,02.
Villa Santa Rita: terreno con construcción a demoler
El 17 de julio a las 11.30 horas, se subastará un terreno de 174,40 m² con una construcción en mal estado de conservación en Tokio 2050, Villa Santa Rita. El precio base es de US$98.773,20 y el depósito en garantía, US$2963,19.
La Boca: departamento de dos ambientes
Un departamento de dos ambientes en Tomás Liberti 1182/1200, esquina Avda. Regimiento de Patricios, La Boca, se rematará el 31 de julio a las 11 horas. Con una superficie total de 41,61 m² (39,54 m² cubiertos y 2,07 m² de balcón), su precio base es de US$36.850 y el depósito en garantía, US$1105,50.
Constitución: PH con azotea
Un PH de dos ambientes con azotea en Brasil 3255, Constitución, será subastado el 17 de julio. Con una superficie total de 62,82 m², tiene un precio base de US$39.530 y un depósito en garantía de US$1185,90.
Recoleta: terreno con servidumbre de Subte
En Avenida Santa Fe 2489/97/99, Recoleta, se subastará un terreno de 395,60 m² por US$1.679.000, con un depósito en garantía de US$50.370. Sobre este lote se encuentra el acceso a la estación Santa Fe – Carlos Jáuregui de la Línea H del Subte, lo que implica una servidumbre administrativa gratuita, perpetua e irrevocable a favor de Subterráneos de Buenos Aires S.E. El remate es el 3 de julio a las 12 horas.
Paternal: estructura para edificio de oficinas
El 7 de julio a las 11 horas, se subastará un terreno urbano con una estructura completa de hormigón destinada a un edificio comercial de oficinas en Avenida Teniente General Donato Álvarez 2181, CABA. Con subsuelo, planta baja, seis pisos superiores y terraza accesible, la superficie total es de 199,23 m². El precio base es de US$350.000 y el depósito en garantía, US$10.500.
Bahía Blanca, Buenos Aires: unidad funcional con cochera
En Bahía Blanca, provincia de Buenos Aires, se subastará una unidad funcional en el séptimo piso de la calle 11 de abril 250. La propiedad, con palier privado, living comedor, balcón, cocina, lavadero, dormitorios y un dormitorio principal en suite, incluye una cochera. El precio base es de US$162.370 y el depósito en garantía, US$4871,10. La subasta se llevará a cabo el 5 de agosto, con exhibición presencial el 27 y 28 de julio de 11 a 14.30 horas, previa inscripción.
Villa Soldati: lote de grandes dimensiones
Un lote de 1784 m², con 30 metros de frente por 60 metros de fondo y una construcción sin valor, se subastará el 11 de agosto a las 12 horas en Troxler 3245, Villa Soldati. Cuenta con todos los servicios urbanos y un precio base de US$379.381,44, con un depósito en garantía de US$37.938,14. Para visitar la propiedad, es necesario coordinar con el Dr. Fernando Cid.
Cómo participar en las subastas del Banco Ciudad
Los interesados en las subastas del Banco Ciudad deben seguir un proceso específico:
- Inscripción: Registrarse en el portal de subastas del Banco Ciudad y constituir un domicilio electrónico.
- Garantía: Constituir una garantía de oferta equivalente al 10% del valor base de cada lote, hasta 48 horas hábiles antes de la subasta.
- Requisito de edad: Ser mayor de edad.
- Impuestos: En caso de resultar adjudicatario, se deberá tributar el 21% de IVA sobre la comisión de venta.
Aunque los precios base están en dólares, los pagos se realizan en pesos, según la cotización del dólar BCRA.
