Tierras a extranjeros: los cambios dilatan la ley de propiedad de Sturzenegger en el Senado
El proyecto de ley impulsado por Federico Sturzenegger, que busca desregular la venta de tierras a extranjeros en Argentina, enfrenta un freno en el Congreso. A pesar de haber obtenido dictamen favorable y estar incluido en el temario de la última sesión del Senado, el oficialismo decidió retirarlo ante el riesgo de que la iniciativa fuera rechazada o modificada sustancialmente.
La propuesta, una de las banderas de la administración actual para fomentar la inversión, busca flexibilizar drásticamente los límites actuales a la propiedad de la tierra por parte de capitales foráneos. Sin embargo, la discusión principal que generó su dilación no radica en la liberación de estos topes, sino en los mecanismos de autorización y control que se establecerían entre las provincias y el Gobierno nacional.
El nudo de la discusión: Nación vs. Provincias
El meollo del debate se centra en la distribución de competencias. Mientras el proyecto original buscaría centralizar ciertos aspectos o simplificar trámites a nivel nacional, diversas provincias, especialmente aquellas con una alta proporción de sus territorios en manos extranjeras, pugnan por mantener o ampliar su injerencia en las decisiones. Esta tensión geopolítica es clave, dado que son los distritos quienes conocen en detalle las particularidades de sus suelos, el impacto ambiental y social de grandes extensiones en manos de inversores externos.
La preocupación de algunas jurisdicciones se vincula con la preservación de recursos estratégicos como el agua, la biodiversidad y la soberanía alimentaria, aspectos que podrían verse afectados por una desregulación sin los debidos controles locales. La posibilidad de que el proyecto avance dependerá de un consenso que logre equilibrar la necesidad de atraer inversiones con la salvaguarda de intereses provinciales y nacionales.
El mapa de la tenencia extranjera
La discusión adquiere mayor relevancia al considerar el mapa actual de la tenencia de tierras en Argentina. Existen distritos con un porcentaje significativo de su superficie ya en manos de capitales o personas extranjeras. En estas provincias, cualquier cambio en la legislación es observado con particular atención, ya que podría consolidar o expandir un modelo de propiedad que genera interrogantes sobre el desarrollo local y la planificación territorial. La liberación de límites sin un marco claro de coordinación interjurisdiccional podría profundizar estas asimetrías y tensiones.
El proyecto tuvo dictamen y estaba en el temario de la última sesión del Senado, pero el oficialismo lo levantó frente al riesgo de que caiga.
La decisión de retirar el proyecto del temario parlamentario sugiere que el Gobierno buscará redefinir algunos puntos o negociar con los bloques opositores y los representantes provinciales para asegurar su aprobación. La ley de propiedad privada de Sturzenegger, por lo tanto, no está caída, pero su tratamiento se posterga hasta que se logre un acuerdo sobre los mecanismos de autorización y la distribución de poder entre la Nación y las provincias.
