Paritarias: Cuánto cobran los encargados de edificios en junio de 2026

Los salarios de los encargados de edificios en Argentina se actualizaron para junio de 2026, tras el último acuerdo paritario alcanzado entre la Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (FATERYH), el Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (SUTERH) y las cámaras empresarias del sector. Este ajuste impacta directamente en los haberes mensuales de los trabajadores y, consecuentemente, en el cálculo de las expensas que abonan los consorcios.

El convenio colectivo de trabajo abarca a una amplia gama de trabajadores, incluyendo encargados permanentes, ayudantes, mayordomos, personal de vigilancia, intendentes y guardacoches. La remuneración final de cada empleado se determina en función de su categoría, la carga horaria, si la modalidad incluye o no vivienda, y los adicionales que correspondan por las tareas específicas que realice.

En junio de 2026, los trabajadores perciben los salarios correspondientes a la planilla salarial de mayo. Esta incorporó un aumento del 2% sobre los básicos y una suma fija remunerativa mensual de $80.000, la cual se aplica de manera proporcional según cada categoría. Además, una porción de los montos fijos acordados en negociaciones previas se integró al salario básico.

Escala salarial vigente para junio de 2026

Según la escala salarial actualizada, los básicos de convenio se definieron de la siguiente manera:

Encargado permanente con vivienda:
1° categoría: $1.089.785
2° categoría: $1.044.377
3° categoría: $998.970
4° categoría: $908.154

Encargado permanente sin vivienda:
1° categoría: $1.260.697
2° categoría: $1.208.168
3° categoría: $1.155.639
4° categoría: $1.050.581

Ayudante permanente con vivienda:
1° categoría: $1.089.785
2° categoría: $1.044.377
3° categoría: $998.970
4° categoría: $908.154

Ayudante permanente sin vivienda:
1° categoría: $1.260.697
2° categoría: $1.208.168
3° categoría: $1.155.639
4° categoría: $1.050.581

Ayudante media jornada:
1° categoría: $630.349
2° categoría: $604.084
3° categoría: $577.820
4° categoría: $525.291

Mayordomo con vivienda:
1° categoría: $1.125.952
2° categoría: $1.079.038
3° categoría: $1.032.123
4° categoría: $938.294

Mayordomo sin vivienda:
1° categoría: $1.307.486
2° categoría: $1.253.008
3° categoría: $1.198.529
4° categoría: $1.089.572

Intendente:
Todas las categorías: $1.555.281

Encargado guardacoches con vivienda:
Todas las categorías: $955.299

Encargado guardacoches sin vivienda:
Todas las categorías: $1.029.119

Personal vigilancia nocturna:
Todas las categorías: $1.127.991

Personal vigilancia diurna:
Todas las categorías: $1.056.829

Personal vigilancia media jornada:
Todas las categorías: $528.414

Encargado no permanente con vivienda:
Todas las categorías: $558.435

Encargado no permanente sin vivienda:
Todas las categorías: $598.586

Ayudante temporario:
Todas las categorías: $1.037.220

Ayudante temporario media jornada:
Todas las categorías: $518.610

A estos valores básicos se añade un adicional remuneratorio mensual de $80.000 para los trabajadores que cumplen jornada completa. Este monto se ajusta proporcionalmente para las demás categorías y modalidades laborales, garantizando una compensación equitativa.

Adicionales que incrementan el sueldo final

Más allá del salario básico y la suma fija mensual, el convenio colectivo de trabajo contempla una serie de adicionales que pueden elevar significativamente el ingreso final de los encargados:

• Retiro de residuos por unidad: $1.940,90
• Clasificación de residuos: $33.429,70
• Valor vivienda: $7.130,40
• Plus por antigüedad (1% anual): $10.505,80 por año
• Plus por antigüedad (2% anual): $21.011,60 por año
• Limpieza de cocheras: $26.486,50
• Movimiento de coches hasta 20 unidades: $39.216
• Mantenimiento de jardín: $26.486,50
• Limpieza y mantenimiento de pileta: $44.556,80
• Zona desfavorable: 50% adicional
• Título de encargado integral de edificio: 10% adicional
• Viáticos: $73.765,10

Estos conceptos se liquidan de acuerdo con las características específicas de cada consorcio y las funciones asignadas al trabajador dentro del edificio. En muchos casos, estos adicionales pueden representar una parte considerable del salario mensual total, mejorando sustancialmente el poder adquisitivo de los encargados.

El acuerdo paritario firmado entre FATERYH y las cámaras empresarias también incluye una cláusula de revisión. Según lo pactado, las partes se reunirán nuevamente en junio de 2026 para monitorear la evolución de la inflación y evaluar la necesidad de aplicar posibles nuevos ajustes salariales que permitan mantener el poder adquisitivo de los trabajadores del sector.