Vecinos de Cariló denuncian nuevo loteo en la cancha de golf ante la Justicia
CARILÓ.— Un grupo de vecinos de esta localidad balnearia volvió a alzar su voz ante la Justicia, esta vez contra una nueva iniciativa que propone lotear casi la mitad del actual campo de juego del Cariló Golf para la construcción de viviendas. La presentación se formalizó ante la Suprema Corte de Justicia de la provincia de Buenos Aires y revive la disputa por el destino de un predio considerado de “paisaje protegido”.
Esta oposición llega de la mano del Foro de Amigos de Cariló, la misma entidad que en 2021 demandó al municipio de Pinamar por la aprobación de un complejo hotelero dentro del mismo predio, proyecto que finalmente quedó suspendido y cuya resolución aún espera el máximo tribunal bonaerense. Los vecinos consideran que este nuevo loteo representa un “hecho nuevo” que debe ser evaluado por la Corte.
Del hotel al loteo: un cambio de planes
La nueva propuesta surge luego de que Nelson Valimbri, propietario de Cariló Golf, anunciara el desistimiento definitivo del proyecto original para construir un establecimiento hotelero. Valimbri comunicó al Ejecutivo municipal que los costos de construcción y operativos hacían inviable la iniciativa, y solicitó la derogación de la ordenanza que la autorizaba.
Frente a la inviabilidad de sostener el campo de golf solo con la actividad deportiva, el empresario avanzó con la opción de lotear la mitad del predio. El plan contempla reconvertir la cancha de 18 a 9 hoyos y destinar el resto de la superficie a la venta de parcelas de 2.000 a 3.000 m2. Este proyecto ya fue enviado al Ejecutivo municipal para su análisis y eventual derivación al Concejo Deliberante.
Los argumentos de los vecinos
“La afectación del paisaje protegido no se limitaría así a una intervención “complementaria”, como ha sostenido en este proceso la Municipalidad en defensa de la Ordenanza 6087/21, sino a una transformación sustancial del destino del predio”.
Así lo expresa el escrito presentado por los demandantes, representados por el abogado Marcelo Bolaños. El Foro de Amigos de Cariló argumenta que una ordenanza previa, la 1732/95, aprobó un loteo en la zona que preservaba un remanente de 407.352,58 m2 para “espacio Verde de Tipo Permanente y a Equipamiento Comunitario destinado a Recreación y Actividades Deportivo-Recreativas”, explicitando el uso específico de “Cancha de Golf”.
Los vecinos insisten en que la construcción de viviendas en este espacio no es legal, recordando la condición de Paisaje Protegido que tiene Cariló según la Ley 12.099. En su momento, cuestionaron al proyecto hotelero por incumplimientos normativos, como la falta de un consejo asesor y un estudio de impacto ambiental adecuado con participación provincial.
La representación legal de Cariló Golf, por su parte, respondió al escrito del Foro, solicitando a la Suprema Corte que desestime el planteo de “hecho nuevo”. Argumentan que “no existe acto estatal nuevo que pueda servir de base para justificar la denuncia formulada”, ya que las novedades sobre el proyecto de loteo se conocieron a través de publicaciones y declaraciones periodísticas, y no de una resolución oficial.
Desde el 30 de abril pasado, el campo de golf permanece cerrado, mientras la disputa por el futuro de este espacio clave de Cariló se dirime en los tribunales.
