Oportunidades inmobiliarias: AABE y Banco Ciudad subastan propiedades en CABA y el interior
La Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) y el Banco Ciudad impulsan una serie de subastas públicas de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires y distintas provincias. Durante julio y agosto, se ofrecen propiedades con precios base que van desde los US$113.074 hasta los US$6.994.237, presentando una oportunidad para inversores y particulares interesados en el mercado inmobiliario.
Las subastas abarcan desde terrenos con potencial de desarrollo hasta unidades funcionales y edificios con valor histórico, distribuidos en barrios estratégicos de la capital y en localidades del interior del país.
La oferta de la AABE: propiedades en CABA y el interior
La AABE concentra varias de sus subastas en la Ciudad de Buenos Aires, con opciones destacadas en barrios como Villa Crespo, Villa Urquiza, San Nicolás y Retiro. Además, extiende su catálogo a puntos clave del interior como Córdoba capital, Campana y La Plata.
Villa Crespo: un baldío estratégico
El 13 de agosto a las 14, la AABE subastará un inmueble baldío con edificaciones en estado de abandono, ubicado estratégicamente con frente sobre la avenida Córdoba y la avenida Juan B. Justo. Esta propiedad de 1155,72 m², cercana a Palermo y Chacarita, tiene un precio base de US$4.332.155. El cierre de inscripción es el 5 de agosto al mediodía.
Villa Urquiza: terreno con cámara de transformación
Para el 21 de julio a las 14, se rematará un terreno baldío bien mantenido de 210 m² en Teniente General Eustaquio Frías 247/249. La particularidad de este lote es la presencia de una Cámara de Transformación (CT) N° 80.096, operada por Edesur SA. Su precio inicial es de US$306.007.
San Nicolás: oficina en pleno centro
El 30 de julio a las 14, se subastará una oficina de 84 m² en el sexto piso, que incluye un espacio para el equipo de aire acondicionado central y una baulera en el tercer subsuelo. El precio base es de US$113.074, y el plazo para inscribirse finaliza el 22 de julio a las 12.
Retiro: inmueble de cinco niveles
El 8 de julio a las 14, se rematará un inmueble de cinco niveles en Juncal Nº 847/51. Con una superficie cubierta total aproximada de 1638,48 m² y un terreno de 499,67 m², la propiedad se divide en subsuelo, planta baja, tres pisos superiores y terraza. El precio base es de US$1.592.142, con cierre de inscripción el 30 de junio al mediodía.
Opciones en el interior: Córdoba, Campana y La Plata
El miércoles 15 de julio a las 14, se llevará a cabo una subasta en Córdoba capital, con un precio base de US$1.267.297,29. El terreno de 18.500 m² incluye una casona antigua de valor histórico y una gran superficie ajardinada.
En Campana, provincia de Buenos Aires, el 8 de julio a las 14, un terreno no urbanizado de 667.383,74 m² con frente sobre el Río Paraná de las Palmas se subastará con un precio base de US$6.994.237. El cierre de inscripción es el 29 de junio al mediodía.
Finalmente, en La Plata, el 23 de julio a las 14, se subastará un inmueble de 1200 m², conformado por dos parcelas sin construcciones internas, con un precio base de US$189.311,59. La inscripción cierra el 15 de julio al mediodía.
Las propuestas del Banco Ciudad: Recoleta, Paternal, Bahía Blanca y Villa Soldati
El Banco Ciudad también presenta una atractiva agenda de remates, con propiedades en CABA y Bahía Blanca. Los precios base de sus inmuebles van desde los US$162.370 hasta los US$1.679.000.
Recoleta: terreno con acceso a subte
El 3 de julio a las 12, se rematará un terreno de 395,60 m² en avenida Santa Fe 2489/97/99, Recoleta, con un precio base de US$1.679.000. Este lote alberga el acceso a la estación Santa Fe – Carlos Jáuregui de la Línea H, lo que implica una servidumbre administrativa gratuita, perpetua e irrevocable a favor de Subterráneos de Buenos Aires S.E.
Paternal: edificio comercial en construcción
Un terreno urbano con una estructura completa de hormigón destinada a un edificio comercial de oficinas se subastará el 7 de julio a las 11. Ubicado en avenida Teniente General Donato Álvarez 2181, el inmueble tiene subsuelo, planta baja, seis pisos y terraza, con una superficie total de 199,23 m² y una superficie a construir de 1.162,45m2. El precio base es de US$350.000.
Bahía Blanca: unidad funcional con cochera
El 5 de agosto, se rematará una unidad funcional en el séptimo piso, en la calle 11 de abril 250, Bahía Blanca. La propiedad, con un precio base de US$162.370, cuenta con palier privado, living comedor, balcón, cocina, lavadero, dos dormitorios, dormitorio principal en suite y cochera. La exhibición presencial será el 27 y 28 de julio, con inscripción previa.
Villa Soldati: lote con servicios urbanos
Para el 11 de agosto a las 12, se subastará un lote de 1784 m², con 30 metros de frente por 60 metros de fondo, en la calle Troxler 3245, Villa Soldati. El precio base es de US$379.381,44. La propiedad cuenta con cerco perimetral y todos los servicios urbanos de infraestructura. Las visitas se coordinan con el Dr. Fernando Cid.
Cómo participar en las subastas del Banco Ciudad
Los interesados en las subastas del Banco Ciudad deben inscribirse previamente en su plataforma digital. Es importante destacar que, si bien los precios se expresan en dólares, los pagos se realizan en pesos, según la cotización del dólar BCRA.
- Inscripción: Registrarse en el portal del Banco Ciudad y establecer un domicilio electrónico.
- Garantía de oferta: Constituir una garantía equivalente al 10% del valor base de cada lote, hasta 48 horas hábiles antes de la subasta.
- Requisitos: Ser mayor de edad.
- Impuestos: Los adjudicatarios deberán tributar el 21% de IVA sobre la comisión de venta.
