Remates judiciales: el Banco Ciudad y AABE subastan propiedades en CABA y el interior con precios desde US$29.620
Durante junio y julio, el Banco Ciudad y la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) realizan una serie de subastas públicas de inmuebles ubicados en diversos barrios de la Ciudad de Buenos Aires y en varias provincias del país. Las propiedades disponibles varían desde departamentos y locales comerciales hasta amplios terrenos, con precios base que arrancan en los US$29.620 y alcanzan los US$6.994.237.
Los interesados en adquirir alguna de estas propiedades deben cumplir con requisitos específicos de inscripción y garantía, y tener en cuenta que, si bien los precios se expresan en dólares, el pago se realiza en pesos según la cotización del Banco Central. Las subastas ofrecen una oportunidad para inversores y particulares de acceder a bienes inmuebles con condiciones particulares.
Subastas del Banco Ciudad: propiedades en CABA
El Banco Ciudad concentra su oferta en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con propiedades en barrios estratégicos. Los precios base de estos inmuebles van desde los US$29.620 hasta los US$1.679.000. Para participar, los interesados deben inscribirse hasta 48 horas hábiles antes del remate en la página web de subastas del banco y transferir un monto de caución.
Los interesados deben inscribirse hasta 48 horas hábiles anteriores al remate en la página web de subastas del banco y realizar la transferencia del monto de caución (monto variable dependiendo de las condiciones específicas de cada subasta).
Recoleta: un terreno con acceso a subte
En Avenida Santa Fe 2489/97/99, Recoleta, se subastará un terreno de 395,60 m² por un precio base de US$1.679.000. Este lote tiene la particularidad de albergar el acceso a la estación Santa Fe – Carlos Jáuregui de la Línea H de Subterráneos de Buenos Aires S.E., lo que implica una servidumbre administrativa gratuita, perpetua e irrevocable. La propiedad podrá visitarse el 23 de junio, y el remate será el 3 de julio a las 12.
Villa Urquiza: dos viviendas en un mismo lote
Una construcción con dos viviendas en planta baja, ubicada en calle Galván 3414, Villa Urquiza, saldrá a remate el 26 de junio a las 10. Con un precio inicial de US$184.250, el inmueble de 224,18 m² de terreno y 58,80 m² cubiertos, no se exhibirá previamente. Consta de dos unidades: una al frente con dos habitaciones, cocina, baño y patio con acceso a terraza, y otra al contrafrente con características similares.
Paternal: local comercial
Una unidad funcional en planta baja, en Tte. Gral. Donato Álvarez N°2252, Paternal, se subastará el 26 de junio a las 10.45, con un precio base de US$30.150. El local de 24,63 m² cubiertos, que ya fue exhibido, ventila únicamente hacia el frente y presenta una división precaria interna.
San Nicolás y Balvanera: departamentos en el centro
En Bartolomé Mitre 1129/31/33/35, San Nicolás, se rematará el 26 de junio a las 12.15 una unidad funcional de dos ambientes de 32 m², en el segundo piso al contrafrente, con un precio base de US$34.442,72. Por su parte, en Bartolomé Mitre 2061/63, Balvanera, se subastará el 26 de junio a las 13 una unidad de dos ambientes, de disposición interna y 33,16 m², con un precio base de US$29.620,18. Ambas propiedades ya fueron exhibidas.
Cómo participar en las subastas del Banco Ciudad
Para quienes deseen ofertar, el procedimiento es el siguiente:
- Inscribirse en el portal del Banco Ciudad y constituir un domicilio electrónico.
- Constituir una garantía de oferta equivalente al 10% del valor de base de cada lote, hasta 48 horas hábiles antes de la subasta.
- Ser mayores de edad.
- De resultar adjudicatarios, deberán tributar el 21% de IVA sobre la comisión de venta.
Subastas de la AABE: inmuebles y terrenos en CABA y provincias
La Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) ofrece una variedad de propiedades, incluyendo inmuebles de gran tamaño y terrenos en la Ciudad de Buenos Aires y en distintas provincias. Las fechas de subasta se extienden hasta julio.
Retiro: edificio de cinco niveles
El 8 de julio a las 14, se subastará un inmueble de cinco niveles en Juncal N° 847/51, Retiro. Con una superficie de terreno de 499,67 m² y una superficie cubierta total aproximada de 1.638,48 m², la propiedad incluye subsuelo, planta baja, tres pisos y terraza. El precio base es de US$1.592.142 y el cierre de inscripción es el 30 de junio al mediodía.
Villa Crespo: terreno baldío con cámara de transformación
Un terreno baldío de 210 m² en Teniente General Eustaquio Frías 247/249, Villa Crespo, se rematará el 21 de julio a las 14. El lote, con un precio inicial de US$306.007, alberga una Cámara de Transformación (CT) N° 80.096, operada por EDESUR S.A.
Córdoba Capital: casona histórica y gran superficie
El 15 de julio a las 14, se subastará en Córdoba Capital un terreno de 18.500 m² con un precio base de US$1.267.297,29. El inmueble incluye una gran superficie ajardinada, una casona antigua de valor histórico, una pileta y un antiguo tanque de agua. Parte del terreno está ocupado por vías públicas frentistas. La inscripción cierra el 6 de julio a las 12.
Pinamar, General Madariaga, Campana y La Plata: oportunidades en Buenos Aires
- Pinamar: Un terreno baldío de 7.242,85 m² en Av. Del Mar y Av. Eolo, se subastará el 25 de junio a las 14. Precio base: US$2.969.784,17. Cierre de inscripción: 18 de junio al mediodía.
- General Madariaga: Un terreno baldío de 600 m² en Urrutia S/N°, se rematará el 6 de julio. Precio inicial: US$71.830,98. Cierre de inscripción: 25 de junio.
- Campana: Un terreno no urbanizado de 667.383,74 m² en zona rural con frente al Río Paraná de las Palmas, se subastará el 8 de julio a las 14. Precio base: US$6.994.237. Cierre de inscripción: 29 de junio a las 12.
- La Plata: Un inmueble de 1.200 m² en Calle 39 S/N entre Diagonales 29 y 30, se subastará el 23 de julio a las 14. Precio base: US$189.311,59. Cierre de inscripción: 15 de julio a las 12.
