Remates judiciales: propiedades en CABA, GBA y el interior con precios base desde US$28.000
El mercado inmobiliario argentino se dinamiza con una nueva ronda de subastas públicas. El Banco Ciudad y la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) ofrecen una amplia gama de propiedades en la Ciudad de Buenos Aires, el Gran Buenos Aires y varias provincias. Las oportunidades se extienden durante lo que resta de mayo y ya se perfilan opciones para junio, con precios base que arrancan en los US$28.000.
Estas subastas representan una alternativa para quienes buscan adquirir inmuebles a valores competitivos, ya sean para vivienda, inversión o desarrollo. La oferta incluye desde monoambientes hasta grandes terrenos con potencial constructivo.
Subastas del Banco Ciudad: CABA y GBA
El Banco Ciudad presenta un abanico de inmuebles con precios base que van desde los US$28.000 hasta los US$578.000. Los interesados deben inscribirse en la plataforma web de subastas del banco hasta 48 horas hábiles antes del remate y realizar la transferencia del monto de caución.
San Martín, GBA: Edificio con cocheras y monoambientes
El 29 de mayo, con un precio base de US$578.170 y un depósito en garantía de US$17.345,10, se subastará un edificio completo en Sarmiento 1651, San Martín. La propiedad cuenta con planta baja y cinco niveles, incluyendo 11 cocheras, 12 monoambientes (con cocina integrada, baño completo y balcón) y una terraza de uso común con parrilla. Las visitas presenciales están programadas para el 20 y 21 de mayo, de 9 a 12.
Recoleta: Departamento de tres ambientes
En Arenales 2546, Recoleta, un departamento de tres ambientes y 83,17 m² totales se ofrece desde US$115.107, con un depósito de US$3453,22. Ubicado en el segundo piso al frente, consta de living-comedor, cocina, lavadero, cuarto de servicio con baño, dos habitaciones, balcón, toilette, baño completo y baulera. La visita presencial es el 20 de mayo, de 9 a 12. El remate será el 5 de junio a las 10.
Palermo: Terreno urbano con construcción
Un terreno urbano con construcción en planta baja y primer piso, en Jerónimo Salguero 1709/11, Palermo, tiene un precio base de US$383.258,74 y un depósito en garantía de US$11.497,76. Con 115,60 m² totales, esta propiedad no permite visitas presenciales. La subasta se realizará el 5 de junio a las 10.
Caballito: Monoambiente accesible
Un monoambiente interno en el séptimo piso de Rojas 335/41, Caballito, se rematará con un precio inicial de US$28.111,89 y una garantía de US$843,35. Con 21,56 m² totales, cuenta con cocina separada y baño completo. Las visitas están previstas para el 18 de mayo, de 9 a 12. La subasta es el 5 de junio a las 10.
Constitución: Terreno urbano con construcción
En Avenida Entre Ríos 1824, Constitución, se subastará un terreno urbano con construcción. Con una superficie de 342,60 m², su precio base es de US$435.144,87 y el depósito en garantía es de US$13.054,34. No se permite visita presencial. El remate es el 5 de junio a las 10.
Mataderos: Monoambiente con terraza propia
Un monoambiente en Larrazabal 1335/39, Mataderos, con un precio base de US$30.256,54 y un depósito de US$907,69. Ubicado en el octavo piso, cuenta con terraza propia, cocina y baño, y un espacio principal dividido para living y dormitorio. Con 30,33 m² cubiertos y 3,16 m² descubiertos, puede visitarse el 19 de mayo, de 9 a 12. El remate es el 5 de junio a las 10.
Cómo participar en las subastas del Banco Ciudad
Para participar, los interesados deben inscribirse en el portal del Banco Ciudad y constituir un domicilio electrónico. Es necesario depositar una garantía de oferta equivalente al 10% del valor base hasta 48 horas hábiles antes de la subasta. Se requiere ser mayor de edad y, en caso de resultar adjudicatario, tributar el 21% de IVA sobre la comisión de venta. Aunque los precios están en dólares, los pagos se realizan en pesos según la cotización del dólar BCRA.
Subastas de la AABE: Santa Fe y Córdoba
La Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) también pone a disposición una serie de propiedades, principalmente terrenos, en el interior del país.
Santa Fe Capital: Lotes en Pasaje Roca y Miguel de Azcuénaga
En Pasaje Roca, Santa Fe, se subastarán varias parcelas:
- Las Parcelas 5 y 7 (432 m² sin edificaciones) el 29 de mayo a las 14, con un valor inicial de US$58.863. Cierre de inscripción: 22 de mayo a las 12.
- La Parcela 15 (216 m²) el 12 de junio a las 14, con un precio base de US$29.900. Cierre de inscripción: 5 de junio a las 12.
- En Dorrego s/n, esquina Pasaje Roca, las Parcelas 17 y 18 se subastarán el 11 de junio a las 14, con un precio base de US$58.127. Cierre de inscripción: 4 de junio a las 12.
En Miguel de Azcuénaga S/N°, Santa Fe, se rematarán:
- Un terreno baldío de 427,43 m² (Parcelas 11 y 14) el 4 de junio a las 14, con un precio base de US$58.127. Cierre de inscripción: 28 de mayo a las 12.
- La Parcela 10 (216 m²) el 16 de junio a las 14, con un precio base de US$29.900. Cierre de inscripción: 9 de junio.
Córdoba Capital: Terreno con casona antigua
La subasta más destacada es la de un terreno de 18.500 m² en Juan de Dios Correas 7130, Capital, Córdoba. Se realizará el 23 de junio a las 14, con un precio base de US$1.267.297,29. El inmueble incluye una gran superficie ajardinada, una casona antigua de valor histórico municipal, pileta y un antiguo tanque de agua. Se advierte que ciertos sectores del terreno están ocupados por vías públicas. Cierre de inscripción: 16 de junio a las 12.
Cómo participar en las subastas de la AABE
Para participar en las subastas de la AABE, es necesario registrarse como oferente en el portal comprar.gob.ar, en el módulo de subastas públicas. Allí se obtiene un usuario y contraseña. Es fundamental descargar el pliego de condiciones, realizar consultas dentro del sistema en los plazos establecidos y coordinar visitas al inmueble por correo electrónico a [email protected]. Cada subasta tiene un cierre de inscripción específico con fecha y horario determinados.
