Cencosud invertirá US$60 millones para ampliar Unicenter y sumar 85 locales

Unicenter, uno de los centros comerciales más emblemáticos de la provincia de Buenos Aires, iniciará una ambiciosa etapa de expansión y modernización. Cencosud, su propietaria, anunció una inversión superior a los US$60 millones destinada a consolidar el complejo de Martínez como un referente regional, adaptándose a las nuevas demandas de los consumidores.

El proyecto, denominado internamente como “Un nuevo Unicenter está en camino”, contempla la incorporación de 20.054 m2 nuevos construidos y otros 16.000 m2 de superficie arrendable. Esta ampliación permitirá sumar 85 nuevos locales comerciales a los 282 existentes, elevando el total a aproximadamente 367 tiendas, además de nuevos stands y decks en espacios comunes.

Un ecosistema integral y la demanda de marcas premium

La transformación no se limitará a la oferta de retail tradicional. Cencosud busca profundizar la estrategia de convertir el shopping en un “ecosistema integral”. Entre las novedades más destacadas, se creará un polo de salud que incluirá una clínica y un vacunatorio, y se realizará una renovación total del gimnasio. Además, se ampliará el sector gastronómico con “experiencias diferenciales” y se llevarán a cabo mejoras en la “infraestructura de circulación, accesibilidad vehicular y creación de nuevas áreas verdes”.

Desde la compañía explicaron a LA NACION que la ampliación responde a una presión directa sobre los metros cuadrados disponibles, impulsada por el interés de marcas nacionales e internacionales en instalar sus tiendas flagship o insignia. Recientemente, Unicenter ya había incorporado firmas de renombre como Boss, Armani, Calvin Klein, Victoria’s Secret, Skechers, Miniso e Indian.

“Esta ampliación representa una apuesta concreta de largo plazo por la Argentina y por la evolución del retail como espacio de encuentro, experiencia y comunidad. La Argentina es un mercado estratégico para Cencosud y esta inversión refleja nuestra visión de crecimiento sostenido en el país”, señaló Dolores Fernández Lobbe, country manager de Cencosud Argentina.

En la misma línea, Sebastián Núñez, gerente general de la División Shopping Cencosud Argentina y Regional Operaciones CencoMalls, destacó que “hoy todas las marcas quieren estar en Unicenter y desarrollar allí sus tiendas flagship, generando una presión directa sobre los metros cuadrados existentes”.

Consumidor selectivo y plazos de obra

Al analizar el panorama del consumo, desde Cencosud identificaron un perfil de cliente “mucho más selectivo y racional en sus decisiones de compra, pero al mismo tiempo muy activo” cuando encuentra propuestas de valor, experiencia y novedad. En este contexto, los shoppings continúan consolidándose como espacios de encuentro y entretenimiento, más allá del consumo.

“Las marcas nos transmiten una mejora gradual en determinados segmentos y un fuerte interés por seguir invirtiendo en ubicaciones estratégicas y formatos diferenciales. Eso se refleja en la demanda sostenida que tiene Unicenter por parte de marcas nacionales e internacionales, tanto masivas como premium”, aseguraron desde la empresa.

Las obras comenzarán la primera semana de junio y se estima que se extenderán durante 16 meses. La inauguración está prevista para octubre de 2027. La construcción se realizará por etapas para asegurar que el shopping, que actualmente recibe a 3 millones de personas por mes, pueda continuar operando normalmente. El proyecto generará más de 600 puestos de trabajo entre la fase de construcción y la posterior operación de los nuevos locales y servicios.

Con esta iniciativa, Cencosud refuerza su presencia en el mercado local, tras haber avanzado en la adquisición de Makro y haber impulsado, junto a Consultatio, la renovación de Jumbo Palermo en el último año.