Mercado inmobiliario: Recoleta pierde el liderazgo en el lujo porteño
El mapa del lujo inmobiliario en la Ciudad de Buenos Aires experimenta una reconfiguración significativa. El tradicional liderazgo de Recoleta como el barrio predilecto para las propiedades de alta gama cede terreno frente a la aparición de nuevos polos de desarrollo y un cambio en las prioridades de los compradores.
Esta transformación se atribuye a varios factores convergentes. Por un lado, la proliferación de nuevos desarrollos inmobiliarios en otras zonas de la capital ha diversificado la oferta, presentando opciones modernas y con características que antes eran menos comunes. Estos proyectos suelen incorporar un componente fundamental para el comprador actual: los amenities.
Amenities y nuevas prioridades: el eje del cambio
La búsqueda de servicios y comodidades integradas en la propia residencia, como piscinas, gimnasios, seguridad 24 horas, espacios de coworking o áreas verdes, se ha convertido en un factor decisivo. Los compradores de propiedades de lujo ya no solo valoran la exclusividad de la dirección, sino también la calidad de vida y las prestaciones que el edificio o complejo puede ofrecerles.
Este cambio en las preferencias del consumidor es clave. El valor de una propiedad de alta gama ya no está atado exclusivamente a su ubicación histórica o al prestigio de una determinada calle. Hoy, la ecuación incluye fuertemente la infraestructura del desarrollo, la modernidad de sus instalaciones y la gama de servicios disponibles para sus residentes, redefiniendo qué se entiende por “lujo” en el contexto porteño.
