Predio Manuel Rocca: comenzó la audiencia pública clave para definir su destino entre All Boys y el Consejo de Niñez

Con una firme defensa de la función social que cumple actualmente el terreno en manos del Consejo de los Derechos de Niñas, Niños y Adolescentes, y a la vez, el respaldo de cientos de vecinos e hinchas al proyecto impulsado por All Boys, comenzó este miércoles en la Legislatura porteña la megaaudiencia pública que definirá el futuro del histórico predio Manuel Rocca. Ubicado en el límite entre Floresta y Monte Castro, el debate se extenderá durante cuatro jornadas hasta el próximo lunes y se perfila como uno de los más convocantes del año, con más de 1000 personas inscriptas.

La primera jornada expuso las distintas posiciones en torno al destino del inmueble delimitado por las calles Juan Agustín García, Sanabria, Elpidio González y Segurola. El Club Atlético All Boys busca ratificar el proyecto aprobado en primera lectura, que prevé la cesión del predio por 20 años para desarrollar un polo deportivo, educativo y cultural. Por su parte, el Consejo de Niñez sostiene que el terreno es un recurso estratégico para financiar políticas públicas para la infancia y propone reformular la iniciativa mediante un esquema de uso compartido.

La alternativa impulsada por el organismo contempla que una parte del terreno sea destinada al club, mientras que el sector restante permanezca bajo administración estatal. Según explicaron sus autoridades, esa porción podría albergar concesiones comerciales, culturales y gastronómicas, cuyos ingresos se destinarían a fortalecer programas de protección de derechos para niños, niñas y adolescentes en situación de vulnerabilidad.

La audiencia fue encabezada por el presidente de la Comisión de Presupuesto, Waldo Wolff, acompañado por legisladores como Claudia Neira y Alejandro Grillo. El salón estuvo colmado por vecinos, dirigentes deportivos, funcionarios, representantes de organizaciones sociales y referentes barriales, en una jornada marcada por aplausos, manifestaciones de apoyo y algunos cruces de posiciones.

El Consejo de Niñez vs. All Boys: dos visiones para un predio histórico

Entre los primeros expositores, la presidenta del Consejo de los Derechos de Niñas, Niños y Adolescentes, Victoria Morales Gorleri, defendió la permanencia del organismo en parte del predio. Recordó que el inmueble constituye un recurso vinculado a las políticas públicas de protección de la infancia y detalló que actualmente funciona como un espacio de logística y depósito para todos los dispositivos del Consejo, abasteciendo hogares convivenciales y programas para niños y adolescentes en situación de vulnerabilidad.

Morales Gorleri evitó plantear el debate como una confrontación, reconociendo el papel de las instituciones deportivas como espacios de integración. Adelantó la propuesta de que una parte del predio sea para el club y otra siga siendo parte del Consejo de Derechos, en referencia a un planteo reciente para avanzar en una ley que disponga la cesión de solo un 30% de la superficie.

La historia del terreno se remonta a 1913, cuando fue donado al Estado por Manuel Rocca con la condición de ser destinado a la atención de niños en situación de pobreza. Durante décadas funcionaron allí dispositivos de protección de la infancia, incluyendo uno de los institutos de menores de la ciudad. En 2016, un motín que resultó en la muerte de un joven internado aceleró el cierre definitivo del establecimiento.

Por su parte, el presidente de All Boys, Christian Giménez, defendió el proyecto aprobado por la Legislatura en noviembre pasado y pidió progresar hacia la sanción definitiva. «Venimos a defender un proyecto que ya no le pertenece al Club, le pertenece a más de 25.000 vecinos y más de 400 comerciantes que tienen esperanza sobre ese lugar», expresó. Giménez reclamó a los legisladores que mantengan el respaldo político durante la segunda lectura de la iniciativa.

Apertura al barrio y participación vecinal

Entre las exposiciones técnicas, la subsecretaria de Planeamiento Urbano porteña, Josefina Ducos, enfatizó la necesidad de abrir el predio hacia el barrio, eliminando los muros perimetrales. Consideró que la apertura de nuevos accesos, la recuperación de la histórica casona y la incorporación de actividades comunitarias son elementos «indispensables» para integrar el espacio a la vida barrial. En la misma línea, Aníbal del Olmo, director general de Antropología Urbana, definió al proyecto como una oportunidad para incorporar un espacio verde en una zona con escasa disponibilidad de áreas abiertas.

Finalizadas las exposiciones de funcionarios y representantes institucionales, comenzó la participación de vecinos, dirigentes, socios y referentes de organizaciones sociales inscriptos. Durante la primera jornada, predominaron las intervenciones favorables al proyecto original de cesión del predio a All Boys.

Alejandro Del Grosso, socio y vecino, recordó el extenso proceso de elaboración y debate de la iniciativa, destacando el apoyo masivo y la aprobación con más de dos tercios en la primera lectura. María Fernanda Manzanelli Rodríguez planteó que el debate refleja «dos modelos de ciudad»: uno orientado a la prevención y construcción de tejido social a través del club, y otro enfocado en la generación de recursos económicos.

Entre quienes cuestionaron la cesión, Graciela Luberto, vecina de la zona desde hace 75 años, reivindicó el valor de la participación ciudadana y reclamó que el espacio sea «público y gratuito» y gestionado por el Estado. Una postura similar expresó Sandra Lizza, quien rechazó la transferencia del inmueble a la institución deportiva, señalando que «no se entiende por qué un predio que es de todos los ciudadanos se lo quieren dar a un club».

La audiencia pública es una instancia obligatoria dentro del procedimiento de doble lectura que exige la Constitución porteña para este tipo de proyectos. Aunque su resultado no es vinculante, las exposiciones serán incorporadas al expediente antes de que la Legislatura decida si mantiene el texto aprobado inicialmente o introduce modificaciones.